Проверка кадастрового номера земельного участка в Днепре — это важный этап при покупке, продаже или аренде земли. Номер позволяет узнать ключевую информацию об участке, его границах, целевом назначении и владельце. В 2025 году процесс проверки значительно упростился благодаря электронным сервисам. Но не каждый знает как найти кадастровый номер по адресу, какие способы доступны и какие документы могут понадобиться.
Что такое кадастровый номер и зачем его проверять?
Кадастровый номер — это уникальный идентификатор земельного участка, который присваивается ему в Государственном земельном кадастре Украины. Он состоит из цифр, разделенных двоеточиями, например: 1210100000:01:001:0001.
Проверка кадастрового номера земли необходима, чтобы:
- убедиться в легальности сделки с недвижимостью;
- узнать границы участка и его площадь;
- проверить право собственности;
- определить целевое назначение земли;
- найти кадастровый номер по адресу, если он неизвестен.
Как проверить кадастровый номер земельного участка?
В 2025 году для поиска и проверки номера участка в Днепре, как и по всей Украине, доступно несколько способов:
1. Проверка онлайн
Официальный сайт Публичной кадастровой карты Украины позволяет быстро проверить кадастровый номер земельного участка по адресу или по координатам. Для этого необходимо:
- перейти на сайт https://map.land.gov.ua;
- ввести адрес участка или его кадастровый номер в строку поиска;
- ознакомится с информацией о земельном участке.
В карточке объекта будут указаны площадь, форма собственности, целевое назначение, стоимость по кадастру и другие данные.
2. Обращение в территориальное управление Госгеокадастра
Если онлайн-сервис не дал нужной информации, можно обратиться в Госгеокадастр по месту расположения участка. При себе необходимо иметь документы:
- паспорт или документ, удостоверяющий личность;
- заявление на получение информации по кадастровому номеру земельного участка;
- документы на право собственности (если есть).
Специалисты проверят кадастровый номер земли и предоставят официальные сведения.
3. Запрос выписки из Реестра прав на недвижимое имущество
Этот вариант подходит, если нужно получить не только кадастровый номер, но и информацию о владельце земли. Выписку можно заказать в Центре предоставления административных услуг (ЦНАП) или через онлайн-сервис Министерства юстиции Украины.
Как найти кадастровый номер по адресу?
Если вам нужно узнать номер участка по адресу, действуйте следующим образом:
- Используйте кадастровую карту Украины
- Перейдите на сайт https://map.land.gov.ua.
- Введите адрес участка в поисковую строку.
- Найдите нужный участок и получите его кадастровый номер.
- Обратитесь в территориальный Госгеокадастр
- Посетите ближайшее отделение Госгеокадастра.
- Подайте официальный запрос на получение номера.
- Предоставьте документы, подтверждающие ваш интерес к участку (например, документы на недвижимость или нотариально заверенный запрос).
- Запросите информацию в Центре предоставления административных услуг (ЦНАП)
- В ЦНАП можно оформить официальный запрос на получение сведений из государственного земельного кадастра, это один из самых надежных способов.
- При подаче заявки может потребоваться паспорт и идентификационный код.
- Посетите нотариуса или БТИ
- Нотариусы и Бюро технической инвентаризации (БТИ) могут помочь в поиске информации.
- Нотариус может сделать официальный запрос в реестры и предоставить вам выписку.
- Закажите выписку из Реестра вещных прав на недвижимое имущество
- Выписка содержит информацию о кадастровом номере, владельце участка и обременениях (арестах, залогах).
- Оформить выписку можно в ЦНАП или онлайн через сайт Министерства юстиции Украины.
- Проконсультируйтесь с риелтором или юридической фирмой
- Опытные специалисты могут помочь найти номер участка, проверить его статус и юридическую чистоту.
Частые вопросы о проверке кадастрового номера
1. Можно ли проверить кадастровый номер участка бесплатно?
Да, базовая информация доступна на Публичной кадастровой карте Украины. Однако за официальные выписки может взиматься плата.
2. Что делать, если участок не имеет номера кадастра?
Если земля не зарегистрирована в кадастре, необходимо обратиться в Госгеокадастр и подать заявку на проведение кадастровых работ.
3. Можно ли узнать владельца участка по кадастровому номеру?
Нет, такие сведения являются конфиденциальными. Однако их можно получить через нотариуса при оформлении сделки.
Заключение
Чтобы проверить кадастровый номер земельного участка в Днепре, Украине, можно воспользоваться онлайн-картой, обратиться в Госгеокадастр или заказать выписку из реестра. Проверка номера позволяет избежать рисков при сделках с недвижимостью, а также уточнить важные параметры земли. Если вам нужно узнать или получить кадастровый номер для вашего участка в Днепре, свяжитесь с нами для консультации и точной информации!