У сучасній будівельній галузі 2025 року ключову роль відіграє точність на кожному етапі реалізації проекту. Незалежно від того, чи йдеться про зведення житлового комплексу, прокладання інженерних мереж чи будівництво промислових об’єктів — геодезія забезпечує основу для всіх технічних рішень. Одним із найважливіших етапів геодезичного супроводу є контрольна геодезична зйомка – процедура, від якої залежить відповідність збудованого об’єкта проектним даним.
Що таке контрольна геодезична зйомка?
Контрольна зйомка – це процес визначення фактичного положення конструктивних елементів будівлі, споруди або інженерної мережі з метою порівняння даних з проектною документацією. Простіше кажучи, це інструмент, за допомогою якого визначається, наскільки точно виконані будівельні роботи і чи є відхилення від проектних координат.
Іншими словами, контрольно-геодезична зйомка – це форма геодезичного контролю, спрямованого на виявлення можливих порушень під час будівництва та відхилень від проектних рішень.
У професійному середовищі також використовується поняття контрольно-виконавча зйомка, оскільки вона фіксує та аналізує результат виконання проектних рішень. Також Вас можуть зацікавити: проект відведення земельної ділянки або зміна цільового призначення.
Навіщо потрібна контрольна зйомка?
Контрольно-виконавча зйомка виконується для забезпечення таких цілей:
- Контролює точність виконання будівельних робіт.
На будівельному майданчику можуть виникати технологічні відхилення, які призводять до неправильного встановлення конструкцій або прокладання комунікацій. Своєчасна зйомка дозволяє виявити та усунути ці помилки до того, як вони стануть критичними.
- Порівняння із проектною документацією.
Усі виміряні дані порівнюються з проектом – це дозволяє перевірити дотримання заданих координат, позначок, кутів, відстаней.
- Оформлення актів та виконавчої документації.
На основі результатів геодезичної зйомки формуються акти та креслення, що входять до складу офіційної виконавчої документації. Без цих даних об’єкт не буде прийнято в експлуатацію.
Коли виконується контрольно-геодезична зйомка?
Проведення контрольної геодезичної зйомки потрібно на різних етапах будівництва:
- після виконання земляних робіт;
- під час монтажу фундаментів;
- при встановленні несучих конструкцій (колон, стін, плит);
- під час прокладання інженерних мереж (водопровід, каналізація, електропостачання);
- під час здачі об’єкта в експлуатацію;
- у разі реконструкції, перебудови чи перенесення комунікацій;
- у разі виникнення суперечок чи підозр на відхилення від проекту.
У 2025 році багато контролюючих органів вимагають наявність контрольно-виконавчої зйомки як обов’язкового елемента технічної звітності. Це підвищує прозорість та якість будівельного процесу.
Що включає контрольна геодезична зйомка?
У межах контрольно-геодезичного контролю виконується комплекс геодезичних заходів:
- Польові роботи:
- виміри координат, позначок та геометрії конструкцій;
- визначення відхилень від проектних осей та рівнів;
- перевірка просторового становища елементів.
- Камеральна обробка:
- порівняння отриманих даних із проектом;
- оформлення звітної документації;
- створення схем, креслень, таблиць відхилень;
- підготовка рекомендацій щодо усунення невідповідностей (за наявності).
Чому це важливо?
Геодезичний контроль допомагає уникнути дорогих помилок та переробок. За відсутності контролю можливі:
- порушення будівельних допусків;
- проблеми під час здачі об’єкта в експлуатацію;
- ризики аварій та передчасного виходу конструкцій з ладу;
- суперечки між підрядником та замовником.
Тільки точна геодезія забезпечує впевненість у тому, що будується саме те, що було запроектовано.
Кому довірити контрольну зйомку?
Виконувати контрольні зйомки повинні кваліфіковані фахівці, які мають досвід та сучасне обладнання. Важливо, щоб роботи проводились із дотриманням актуальних нормативів та стандартів України.
Наша компанія пропонує професійні послуги з контрольно-геодезичної зйомки об’єктів будь-якої складності. Ми працюємо по всій території України, надаємо точні дані, які визнаються державними органами, та супроводжуємо клієнта на всіх етапах будівництва – від нульового циклу до введення об’єкта в експлуатацію.
Не ризикуйте якістю – довіряйте геодезичний контроль професіоналам! Зв’яжіться з нами, щоб замовити контрольну геодезичну зйомку та переконатися у точності кожного міліметра вашого проекту.
