Что такое земельный сервитут?

Земельный сервитут — это договор о праве использования чужого земельного участка, недвижимости или природных ресурсов. Источником права обременения имущества установлением сервитута является право собственности. В соответствии с положениями глава 32 Гражданского кодекса Украины, сервитут возникает в результате заключения договора между собственником земельного участка и другим человеком, приобретающим право сервитута на земельный участок. А регулировка сервитута осуществляется на основании глава 16 Земельного кодекса Украины. То есть, в договоре стороны указывают, в частности, необходимое содержание устанавливаемого закона, которое они должны определить в соответствии со своими потребностями. Во время оформления земельного сервитута стороны могут определить на каком основании он будет заключаться — платном или бесплатном.
В исключительных случаях сервитут земельного участка может быть установлен по решению суда, административному решению или по завещанию. Если собственником обремененного имущества является лицо с ограниченной дееспособностью, действие акта, направленного на установление сервитута, зависит от согласия его законного представителя.

Цена на установление сервитута в Днепре

Услуга Цена
Установление сервитута договорная, уточняйте у менеджера

Возможно Вас заинтересует: оценка участка, приватизация земельного участка или присвоение кадастрового номера.

Какая должна быть форма договор сервитута?

Установление сервитута — это вид ограниченного права собственности. Его создание налагает ряд прав и обязанностей на обе стороны, при этом форма заключения договора не определена законом. Поэтому установить сервитут можно в произвольной форме, главное чтобы она соответствовала требованиями гражданского законодательства Украины.

Установление сервитута на соседний участок

Наиболее распространенной целью установления сервитута в Днепре является необходимость использования чужого участка для прохода или проезда через территорию, это происходит, когда у соседнего участка нет адекватного доступа к дороге общего пользования. Или когда необходимо проложить линию электропередач, водопровода и т.д., для этого нужно получить разрешение для прокладки сетей. В этом случае установлении сервитута, владелец земли должен будет разрешить проезд через свою собственность.

Как установить сервитут в Днепре?

Есть несколько способов установить земельный сервитут в Днепре и Днепропетровской области. Самый распространенный и простой способ — подписать соответствующий договор сервитута. Для этого требуется соглашение между двумя владельцами собственности. В контракте должен быть указан объем сервитута и финансовые условия, документ должен быть подписан обеими сторонами и нотариально заверен. Сам земельный сервитут может быть внесен в Государственный земельный кадастр и Государственный реестр прав на недвижимое имущество, но это не обязательно. Все нюансы сервитута земельного участка вы можете узнать позвонив по телефонам указанным на сайте.

Установление сервитута — необходимые документы

  • заявление на оформление сервитута земельного участка;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • документация подтверждающая права собственности (выписка из Гос Реестра, договор купли-продажи,
  • дарения, свидетельство о завещании и т.д.);
  • вся техническая документация касательно землеустройства (границы участка, кадастровый номер и т.д.);
  • квитанции об оплате административных сборов.

Оформление земельного сервитута в Днепре требует профессионального подхода, поэтому важно выбрать проверенную компанию по землеустройству, которая соблюдает все сроки и установленные законодательством правила. Чтобы заказать сервитут в Днепре обращайтесь в “УкрГеоКарт” по указанным на сайте телефонам. Компания более 10 лет на рынке и накопилось много опыта в землеустройстве, чтобы помочь вам решить проблемы, связанные с сервитутом.