Землеотвод в Днепре, как получить?

Земля всегда являлась нашим самым ценным достоянием. Ради нее тысячелетиями велись войны и сражения, ведь земля является источником пищи и полезных ископаемых, а также территорией для проживания все растущего населения одноименной планеты. И сегодня земельные ресурсы находятся под строгим надзором государства для их рационального использования и бережного отношения к среде, в которой мы живем. Вот почему любой вид использования участка земли требует юридически оформленного соглашения между его собственником или арендатором и государственными структурами.

Соглашение между частным или юридическим лицом и государством на использование земельного участка в тех или иных целях это комплекс землеустроительных мероприятий в Днепре, имеющих общее название – землеотвод.

Проект отвода земельного участка цена в Днепре

Услуга Цена Сроки
Отвод земельного участка для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебные участки) от 7000 грн 1,5 месяца
Отвод земельного участка для строительства и обслуживания (индивидуальных) гаражей от 7000 грн от 2 месяцев
Отвод земельного участка по фактическому размещению (жилых и нежилых домов, гаражей, магазинов, ТЦ, парков и т.д.) от 7000 грн 1,5 месяца

В каких случаях требуется землеотвод?

otvod-zemelnogo-uchastkaОтвод земельного участка необходим для следующих целей:

  • приватизация земельного участка;
  • коммерческие операции с недвижимостью (покупка, продажа, аренда);
  • формирование нового участка земли;
  • узаконение вида деятельности на земельном участке или изменение целей использования земли (строительство, фермерское хозяйство, использование недр, производство и так далее).

Кому необходим землеотвод в Днепре?

Землеотвод необходим гражданам, желающим получить участок земли в собственность или аренду, а также лицам, пользующимся земельным участком в настоящий момент и желающим совершить с ним какие-либо действия, в том числе:

  • владельцам частных домовладений в городской черте и сельской местности;
  • владельцам дачных участков;
  • владельцам частных гаражей и других построек на территории города;
  • лицам, ведущим тот или иной бизнес на участках земли и желающим изменить его направление;
  • лицам, желающим продать, подарить, разделить или передать в аренду участок земли и недвижимое имущество на участке;
  • другие действия собственника с земельным участком.

В чем заключается сложность прохождения процедуры землеотвода?

Самую большую сложность в прохождении процедуры землеотвода представляет ее сложный порядок и большое количество разнообразных государственных инстанций, в которых необходимо согласовать проект землеотвода.

Получить разрешение на начало проведения работ по землеотводу можно, подав заявление в следующие органы:

  1. Городской, поселковый или сельский Совет – если участок находится на территории населенного пункта;
  2. Райгосадминистрацию – если участок находится вне населенного пункта.

Возможно Вас заинтересует: оценка участка, определение границ участка или присвоение кадастрового номера.

В зависимости от целевого назначения земельного участка, согласование проекта землеотвода, кроме Территориального управления Госземагентства, осуществляется следующими органами:

  • Районный отдел строительства и архитектуры – если на участке планируется любой из видов строительства;
  • Отдел местного природоохранного органа – если участок находится вблизи охраняемых природных зон;
  • Отдел местного органа по охране культуры и исторического наследия – если участок граничит с объектами, несущими культурную и историческую ценность.

Сделать проект отвода земельного участка можно только в случае, когда участок планируют использовать для ведения фермерского и крестьянского хозяйства, достаточно согласования в управлении Госгеокадастре. Это самый простой и наиболее распространенный вид использования земельных ресурсов, поэтому разрешение на землеотвод под сельское хозяйство проще всего. Также государственными органами приветствуется землеотвод под рекреационные мероприятия. Но во всех остальных случаях – таких как строительство, производство, складское хозяйство, переработка отходов, разработка месторождений полезных ископаемых и прочих видов деятельности, влияющих на окружающую природную и техногенную среду, – могут возникнуть сложности в согласующих органах, вплоть до полного запрета землеотвода.

Чтобы избежать потери времени и средств на получение разрешения на проект землеотвода, желательно заранее знать, можно ли использовать данный участок земли для задуманного. Однако достоверной информацией о возможности либо невозможности использования каждого конкретного участка в тех или иных целях владеют только те самые государственные органы, которые выдают разрешение на проект отвода, и в итоге получается замкнутый круг.

Как сэкономить деньги и время на землеотвод участка в Днепре?

Компания УкрГеоКарт занимается землеотводом участков на территории Днепропетровской области уже более 6 лет, поэтому мы достаточно хорошо знакомы с особенностями земельных участков с точки зрения возможности их целевого использования, а также имеем огромный опыт совместной работы с государственными землеустроительными организациями. Заключив договор на разработку проекта землеустройства с нашей компанией, Вы можете:

  • выбрать наиболее подходящий для Ваших целей участок земли;
  • собрать нужный пакет документов для передачи в разрешительные органы;
  • в кратчайшие сроки получить разрешение на начало землеустроительных и геодезических работ на выбранном участке;
  • получить грамотно составленный проект землеотвода и выписку из Национальной кадастровой системы;
  • быстро пройти процедуру согласования в перечисленных выше инстанциях;
  • получить законное право на пользование земельным участком с наименьшими финансовыми затратами.

Мы оснащены самым современным оборудованием для проведения геодезических измерений, направленных на составление проекта землеотвода, включая определение границ, поворотных точек и площади участка, подготовку технической и графической документации и получение кадастрового номера участка. Наши специалисты являются сертифицированными инженерами в области геодезии и землеустройства, а наша компания имеет сертификат на проведение любых видов землеустроительных работ.

Наша компания окажет всестороннюю помощь в разработке землеустроительного проекта во всех организациях, а также проведет все сопроводительные геодезические мероприятия на участке в соответствии с пожеланиями и требованиями заказчика. Мы нацелены на долгосрочные отношения с клиентами и оказываем весь спектр геодезических услуг по лучшим ценам в Днепропетровском регионе.

Часто задаваемые вопросы о проекте отвода земельных участков

⏩ Какие документы необходимы для разработки проекта землеустройства?

  • Копия документа, удостоверяющего личность владельца (паспорт);
  • Копия идентификационного номера владельца;
  • Оригинал решения Городского совета о предоставлении разрешения с графическим материалом;
  • Копия ходатайства.

⏩ Какие сроки разработки проекта отвода земельного участка?

Сроки разработки проекта землеустройства составляют 1,5-2 месяца

⏩ Какая цена на проект землеустройства в Днепре?

Стоимость отвода земельного участка от 7000 гривен