Розділ або об’єднання земельних ділянок у Дніпрі

Розділ земельної ділянки – це звичайна угода з нерухомістю, яка полягає у переоформленні документів на землю, при цьому визначаються межі поділу двох та більше суміжних ділянок. Найчастіше розділ ділянки проводять при розподілі майна або коли власник землі бажає перепродати частину земельної ділянки у Дніпрі та області. Також ця процедура необхідна, якщо ви плануєте розділити земельну ділянку на дві самостійні.

Ціна на розділ (об’єднання) землі у Дніпрі

Послуга	Ціна
ТЕХНІЧНА ДОКУМЕНТАЦІЯ щодо розділу або об’єднання земельних ділянок	від 6000 грн

* для визначення остаточної ціни необхідно звернутися до ТОВ «УкрГеоКарт»

Розділ земельної ділянки на дві самостійні

Перш ніж розпочати поділ ділянки на 2, настійно рекомендується провести техніко-економічне обґрунтування, і лише після цього скласти та подати заяву на розділ ділянки від власника. Звичайно, ТЕО не є обов’язковим, проте це дозволить спростити трудомісткий та тривалий процес розподілу землі у Дніпрі. Крім того, така документація допоможе з’ясувати відповідність землі до певних умов, щоб скоротити час на виконання розподілу земельних ділянок.

Якщо на ділянці розташований житловий будинок, можливий поділ ділянки з будинком, проте при цьому важливо враховувати норми містобудування та санітарні відстані. Також обов’язково оформляється рішення власників про поділ земельної ділянки, якщо земля перебуває у спільній власності. Також Вас можуть зацікавити: зміна цільового призначення або отримання кадастрового номеру.

Коли може знадобитися поділ земельної ділянки?

Розділ може знадобитися у різних ситуаціях:

• при розподілі майна;
• якщо ділянка занадто велика, власник може розділити її на кілька ділянок, які більш доступні для покупки;
• якщо власник хоче продати свою землю і отримати більше прибутку, продавши не одну, а дві окремі земельні ділянки;
• коли є будівельний об’єкт (будинок, дача тощо), призначений на продаж чи оренди тієї ж землі;
• частина землі не використовується чи немає засобів для утримання всієї ділянки.

Перелік документів для поділу земельної ділянки між власниками

Щоб зробити поділ земельної ділянки у Дніпрі чи області, потрібні такі документи:

1. Нотаріально засвідчена заява власника або договір між співвласниками.
2. Правовстановлюючий документ на земельну ділянку (оригінал чи нотаріальна копія).
3. Копії паспорта та ІПН власників.
4. Технічна документація із землеустрою, підготовлена інженером-землевпорядником.
5. Витяг з Державного земельного кадастру для кожної новоутвореної ділянки.

Процедура поділу земельної ділянки також може вимагати проведення кадастрової зйомки, якщо ділянка має забудову або її частини потребують спеціального виділення.

Наша компанія «UkrGeoKart» забезпечить підготовку всіх необхідних документів для поділу землі і супроводить процес на кожному етапі, гарантуючи швидке й професійне виконання робіт.

Ціна на поділ земельної ділянки

На вартість поділу земельної ділянки впливає багато факторів, включаючи:

• кількість необхідних документів, які слід подати;
• розмір земельної ділянки;
• терміновість замовлення;
• індивідуальні моменти щодо особливостей земельної ділянки.

Термін виконання поділу земельної ділянки зазвичай займає від трьох тижнів з моменту подання заявки..

Об’єднання земельних ділянок

Щоб у Дніпрі чи Дніпропетровській області зробити об’єднання двох ділянок в одну, рекомендується проконсультуватися у досвідчених фахівців із землеустрою. Це допоможе детально ознайомитися з особливостями вашого проекту та передбачити вимушені витрати, які можуть виникнути внаслідок об’єднання земельних ділянок (комісії, дозволи тощо).

Замовити розділ або об’єднання земельних ділянок у Дніпрі

Розділ або об’єднання земельних ділянок формалізує нові межі власності та потребує досвідчених спеціалістів, щоб створити необхідну документацію для реєстрації зміни меж землі.

Компанія “УкрГеокарт” гарантує професійний підхід при поділі ділянки на дві, що поєднує технічні, геодезичні та юридичні знання в галузі землеустрою. Наші фахівці готові проконсультувати вас з будь-яких питань розділу чи об’єднання ділянки у Дніпрі, щоб допомогти обрати рішення, адаптоване до вашої ситуації.

Також після поділу або об’єднання земельних ділянок необхідно звернутися до геодезиста, щоб провести винесення нових кордонів, цю послугу Ви також зможете замовити у нас.